Vi är glada att välkomna Mäklarhuset Kommersiella Borås som nya medlemmar i vår förening. Här är en mäklarfirma som spenderar liten tid vid skrivbordet och mesta delen av tiden ute i nätverken och på företagsbesök. Men när man ändå landar ner på kontoret, så gör man det på Viared på Segloravägen 20P. Mäklare Andreas Bergqvist, är du redo för fem frågor så vi lär känna er lite mer?
Vad skiljer er från andra kommersiella fastighetsmäklare?
Vår unicitet ligger i att vi till hundra procent arbetar med just kommersiella fastigheter. Övriga mäklarbyråer har många gånger det som en sidoverksamhet. Även vår lokala förankring och historia bidrar. Vi är uppvuxna och bor i Sjuhärad där vi verkar och har ett brett och mycket aktivt nätverk bland företagen.
Vilka är de största utmaningarna och möjligheterna på Borås kommersiella fastighetsmarknad just nu?
Helt klart det ekonomiska läget vilket har bromsat många köpare. Vi har aldrig haft så många uppdrag som nu, både för försäljning och uthyrning. Vi har både säljare och köpare, men marknaden är fortfarande trög och finansiering sätter stopp många gånger.
Hur ser ni på utvecklingen i Viared och dess betydelse för den lokala näringslivsutvecklingen?
Man slutar ju inte att imponeras av hur vårt område fortsätter växer och förändras. Nya företag etablerar sig. Området är en stor arbetsgivare inom logistik, men vi hoppas och tycker oss märka, att fler företag utanför logistikområdet söker sig hit. Kontor fylls av små och medelstora företag, verksamhetsområden blir flera i området och servicefunktionerna ökar. Utöver att många av våra kunder (befintliga och potentiella) självklart finns i området så är det ett smidigt område att ha sin verksamhet i.
Som nyblivna medlemmar i Viared Företagsförening – vad hoppas ni kunna få för medlemsnytta?
Det är roligt att få löpande nyhetsbrev om allt som händer i området. Vi uppskattar medlemsträffarna, där det ges chans till ett utbyte och att träffa alla andra företagare i Viared.
Vilka råd ger ni till företag som söker nya lokaler eller överväger att investera i kommersiella fastigheter i Borås?
Det är nog att göra en enkel inventering av behovet före första samtalet med oss. Gör en lista över de viktigaste egenskaper fastigheten/ytan har som ni eftersöker. Geografisk plats brukar självklart hamna högst på en sådan lista, men det bör även vara vilka minimikrav ni absolut inte kan vara utan. Man ska komma ihåg att många lokaler går att förädla och förändra för att möta ett behov, så ibland är det lätt att man initialt har för lång kravlista. Undvik det. Ta bara med grundförutsättningen för att lokalen ska fungera, annars riskerar man att bli för snäv i sin förfrågan.
Vi ser fram emot att följa Mäklarhuset Kommersiella Borås och deras bidrag till vår förening och det lokala näringslivet. Välkomna till Viared och föreningen!